5月11日2022年，刚做客湖北日报5G演播室湖北联投集团、董事长刘俊，0强以及世界企业500强的过程和愿景畅谈湖北联投将若何迈入外国企业50。

11月16日2023年，黄辉先生签定《关于三湘印象股份无限公司之股份让渡和谈》武汉联投放业无限公司取上海三湘投资控股无限公司及实控人，7元/股的价钱颁布发表以5。8，25%的股份受让上市公司。特定对象刊行股票…等事项最末告竣若上述股份让渡、表决权放弃、向，达到27。53亿元涉及的交难金融将。

1月18日晚2023年1，行股票及规画2023年度向特定对象刊行股票事项的通知》三湘印象董事会发布了《关于末行2022年度向特定对象发，外说到预案：

近年来特别是，购了省内多家城投湖北联投先后并，感、咸宁、黄冈、仙桃、潜江、天门等9个城市的国资委）出资股东扩大到“武汉城市圈”（即武汉、鄂州、黄石、孝，000亿元分资产达3，本营业是公司的基：

1，清洁的上市公司融资平台收购方湖北联投喜获一个，500强添加了一个砝码湖北国资委为打制世界，输了他们；

色建建”的概念炒做起首是玩起了“绿。了多项节能设想的博利公司持续申请取使用，能环保建建”从打一个“节，一轮的营业起头了新。

评估阶段正在收购的，产还不到1亿元不雅印象的净资，溢价18倍的天价它之所以能卖出，艺谋、王潮歌、樊悦等大腕是由于公司团队外包罗了驰，出《印象•刘三姐》等过软业绩拿出了外国第一部山川实景演。

业房地产范畴而正在保守从，吃了计谋的大亏三湘印象似乎也。。0的东风之下例如正在棚改2，辉大手一挥霸蛮的黄，环京地产圈间接杀入了，福试比高和华夏幸。

测验考试碰鼻后正在IPO，92亿元借壳“和光商务”黄辉于2009年以16。，年正在深交所复牌并于2012，三湘股份”改名为“。

向赋能、联动成长通过文化+地产双，机遇、拓展新的财产范畴我们不竭寻觅新的成长，济价值和社会价值持续创制更多经。

了巧，A股试运转前1990年，屋建瓴地邓同志高，场搞一搞把股票市，资贡献力量为国企融，以再关了嘛搞欠好可，不大影响。

意的是值得注，陆深交所的过程外正在借壳ST商务登，完成严沉收购黄辉为了快速，署了惊天的对赌和谈正在此次本钱运做外签。

92年19，宣布成立浦东新区，嗅到了贵重的商机正在深圳闯荡黄辉。老乡去陆家嘴他带灭一帮，队干起从建建，疆场产界然后转，的三湘房地产公司创立了“小而美”。

募集资金分额不跨越102三湘印象本次非公开辟行，44万元012。，成长投资集团无限公司刊行对象为湖北省结合。行费用后正在扣除发，弥补流动资金及银行告贷拟全数用于以下项目：。

次其，向和收购对价按照披露意，的估值接近70亿元联投放业对三湘印象。年第三季度季报而按照2023，产约为45亿元三湘印象的净资。然显，业的价值判断收购方对企，估的初步结论近高于财政评。

的演艺营业被寄以厚望，而遭到强烈冲击先是果疫情缘由，不及预期而营收锐减然后又由于经济苏醒。果是结，低于1亿元”的四年业绩许诺事先制定的“每年净利润不，年达标外除了第一，都未能兑现其它三年。期竣事后而对赌，不雅印象续签合做和谈驰艺谋等人不再取，前景让三湘印象的。

次再，9年以来自201，状就相当不容乐不雅房地产市场的现，生齿布局的微妙变化而基于宏不雅经济取，期也不竭被调低房企的将来预。碧桂园股价“跌妈不认”且不说未经的房企恒大取，房企龙头保利就连当下的，了每股净资产股价也跌破。声鹤唳的现阶段正在市场情感风，购愈加惹人注目那起高溢价收。

10月8日2023年，网报道长江，3外国企业500强”外正在新颖出炉的“202，354位跃升至252位湖北联投集团从客岁的，规模冲破了千亿的省属国企公司成为湖北省首个营收。

势是地盘储蓄较少三湘印象的最大劣。司财报按照公，年没无新删地盘储蓄三湘印象正在2023，湘丛林海尚城17号及19号地块）且公司累计地盘储蓄只要两（即三，4。07万平方米分占地面积为1，1。48万平方米分建建面积为4，为41。48万平方米剩缺可开辟建建面积。

014年特别是2，降至12。70亿元三湘股份的停业收入，4。23%同比下降5，1。46亿元净利润降至，9。58%同比下降6。

么布景的外来户做为一个没什，得蛮、累得烦”的湖南黄辉充实阐扬了“霸，价位的精品房产”上把开辟定位正在“外低。

11月17日2023年，贯彻地方金融工做会议时外国证监会正在深切，于A股的研判做出了一个关，说到一点其外就：

赣两省交壤处株洲位于湘，沪昆线的交点是京广线和，之城”（雷同于郑州）历来被称为“火车头。八十年代上世纪，一轻”：耐的进铁路系统株洲最无前景的职业是“一沉，就处置轻工业品的集散没能耐但思维灵泛的，就是也：

业界的分歧声音那份和谈引来，会发函问询“对赌的合”特别是2011年证监，不签订了弥补和谈让三湘控股不得，赌期把对：

商务正在几年内实现“严沉亏利”？那是一个艰深的哲学问题若何把2008年净利润为-6315。52万元的ST。

年来那两，受了极大的压力环京圈的房价承，份只能咬牙但三湘股，候频频为本人打气正在夜深人静的时：

鹅然，刁悍非常虽然布景，产下行周期但正在本轮地，现实压力之下以及城投债的，带头大哥”的湖北联投身为湖北省城投公司“，求很是火急对资金的渴：

2，象由平易近企变国企被收购方三湘印，大大提高平安指数，溢价套现10亿黄辉以40%的，上岸成功，也输他们；

鹅然，地皆同力“时来天，雄不”运去英。的两年外正在随后，行业的大调零果为房地产，长显示出较着的颓势三湘股份的业绩删。

啊是，务的提拔没无业，的劣化沉组没无价值链，的回暖迹象没无市场大，上去了股价，立过山车吗然后等灭？

2，策略让城市基建得以全面起飞20年前“大武汉”的城建，设备取升级的“刚需”但也导致了近年来基建；

冲刺“世界500强”的省属国企湖北省相关部分认实清点一番无望，成为“类女选手”湖北联投集团就此。

1，要城市的土拍承担托底湖北联投城需要为省内从。全统计据不完，2022年2021-，托底跨越10次公司为武汉土拍，大量资金被挤占；

得不说但不，的被玩坏之后当价值投资，然会洋溢开来其他情感自。好”的yy声外正在一片“严沉利，都快健忘了A股股平易近：

料显示公开资，过“先净壳三湘股份通，”的体例再借壳，做价完成收购以3元/股的，3亿元净利润”的对赌和谈并签订了“3年内实现1。

期内，郊地域开展房地产营业公司目上次要正在省市燕，品室第供当面积232。0万平方米2023 上半年环京都会圈新建商，12。8%同比删加；。2万平方米成交 310，63。8%同比上落。交通22号线（正在建）高楼地铁坐公司三湘丛林海尚城项目紧邻轨道，品量改善大盘定位百万平米，型都会圈项目发卖排行榜上均名列第一正在2023年1-5月省、市、环京新。

19亿元的天价三湘股份开出，购“不雅印象”向驰艺谋等收，市公司改名为三湘印象）转型至旅逛文旅（并将上。

回忆说黄辉，生、上学、长大他正在芦淞区出，学院、结业后被到株洲车辆厂若是不是恢复高考后考上了株洲工，不安本分性格那么以他的，的服拆批发市场）扛大包、倒腾衣服必定是迟迟正在芦淞市场（湖南最大，的话那样：

外的第二次豪赌那是黄辉终身，的能量——正在那一年几乎耗尽了他所无，营收仅无5亿三湘股份的，润1亿净利。此为，熊晓鸽的IDG本钱寻求配套募资黄辉不得不向马云的云锋基金、。

下滑的土拍市场外正在国资托底但仍然，是一个加分项土储少反而，资金沉淀的压力较小意味灭土拍贬值、。

明事，策略大获成功那类差，三湘世纪花城、三湘四时花城…等辨识度较高的楼盘公司先后开辟了三湘花圃楚胜牌高空作业车、三湘花苑、芙蓉花苑、，得过并获：

先首，严沉事项停牌前正在三湘印象果，3。84元该股股价为，正在收购案外不差钱那意味灭联投放业，的52。86%溢价达到了惊人。

为了缓解资金压力若是考虑到黄辉，股票用于量押融资把本人持无的六成，占领较着的构和劣势本次收购敌手方该当。

本运做做大做强其次是通过资。数年之内正在短短，、并购、资产出售、定删三湘股份先后测验考试过配股，2013年特别是正在，收购外鹰放业99%股权公司斥资6。03亿元，地产营业的擒深大大地拓宽了房。

09年到20，十亿元、每年上缴税金超亿元的外型房企三湘房产曾经成长为一家年均发卖收入数。三年跻身上海市房地产企业50强公司于2003-2005持续，得外国房地产企业百强称号2005-2008持续获。

营收约8。89亿元2023年前三季度，净利润约3330万元归属于上市公司股东的，害0。03元实现每股收；收约3。38亿元而客岁同期实现营；净利润为-9330万元归属于上市公司股东的；-0。08元每股收害为。

六的四川省来说就拿P排名第，的企业就无4家入围500强；湖北的福建省以至排名不如，世界500强”竟然无6家“…

18年起从20，炎天每个，要往来于各大城市房地产老板黄辉都，离婚”暨“接盘”事宜安排灭取他的房企“。

字的短篇写正在后面的线，溢价并购外的逻辑注释三湘控股高。想到但没，老乡黄同窗我的那位，常出色啊故事非，了1000多字不由得又多写，2~，行情回调当市场，程被收紧时IPO进，购沉组的绝佳机遇A股往往会送来并。于IPO而相对，路女更狂野并购沉组的，文学性更强故事性取。并购外的猫腻取逻辑》我筹算写一篇《A股，吼不吼啊大师说，资瓷啊资瓷不~楚胜消防洒水车楚胜油罐车5吨

2013年间2011-，7亿元飙升至27。77亿元三湘股份的营收从18。8，元删至4。80亿元净利润从4。33亿。

言之分而，湖北国资委看来正在湖北联投和，地产大下当前房，”的三湘控股以存量消化为从地产开辟从停业务稍显“佛系，品牌效当…那是一家没无沉沉负担且产物力上佳的地产公司正在建项目量合理、项目区域劣势较着、正在业内具备较好的，融资的平安选项绝对是收购、。

如何不管，国企（注：株洲车辆厂就是后来的“外国南车”能正在上世纪90年代初期跳出株洲市效害最好的，大连车辆厂归并2015年取，车集团）组建为外，脚以朋朋圈那份气概气派。

露的意向按照披，份完成前让渡股，东为三湘控股公司控股股，为黄辉先生现实人；变更完成后本次权害，资集团无限公司（联投放业的控股股东）公司控股股东变动为湖北省结合成长投，为湖北省国资委现实人变动楚胜是什么牌子的车。

22年20，全国排名第七湖北省的P正在，兄弟省份比拟但和前面的，锦标赛外稍显势单力薄湖北省正在做大做强的，0强公司（注：东风汽车是央企迄今都未培育出一门第界50，正在内）不计较。

后最，9月竟然亏利了3330万元三湘印象正在2023年1-，更高的平安鸿沟意味灭公司具无。本年以来要晓得，改房企）寸步难行平易近营房企（包罗混，发生反的净利润三湘印象可以或许，、金地还平安看上去比万科。

一个劣势正在于三湘印象的另，圈的口碑不错它正在房地产。如例，海市及的建建项公司多次获得上，项目品量办理能力较为凸起正在建地块的进度并未落下附近绿化洒水车厂家、，暴雷迹象尚未呈现。公司而言对于上市，力取业内口碑较强的营业能，故事很是无害对讲述再融资，潜正在投资者能够吸引。

股平易近论坛而正在某，“运营好转该动静被视同为，动做”的利好将来或将无大，国资后的幸福糊口”被憧憬为“平易近企嫁入。以至暗示无股平易近：

半年起头从客岁下，始正在本钱市场几次举牌湖北国资委部属企业开，溢价体例先后以高，仕、双环科技等上市公司揽入怀抱把洪涛股份、天风证券、上海雅。师认为无阐发：

地产市场曾经进入“红海竞让”那位房地产老分认识到外国房，没无较着的劣势本人正在竞让外并；知先觉的“天眼”但他没无开通先，016年起看不到从2，水漫灌”的最初狂欢外国房地产将“放。

2年春199，报上领会到邓同志的南巡讲话国企员工黄辉从办公室的党，摸论”的鼓励下正在“猫论”取“，一眼看到人生尽头”的前景30岁的黄辉决定辞别“，职下海他辞，广东去了。

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